Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Egemosen 15

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.216.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden jan. 2026
458k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat3.216.641 kr.Markedet · 1992740.720 kr.Markedet · 1993702.744 kr.Markedet · 1994756.700 kr.Markedet · 1995914.620 kr.Markedet · 1996896.196 kr.Markedet · 1997604.796 kr.Markedet · 1998987.188 kr.Markedet · 19991.159.020 kr.Markedet · 20001.240.988 kr.Markedet · 20011.422.784 kr.Markedet · 20021.121.044 kr.Markedet · 20031.285.168 kr.Markedet · 20041.117.660 kr.Markedet · 20051.781.488 kr.Markedet · 20061.348.336 kr.Markedet · 20071.184.588 kr.Markedet · 20081.293.064 kr.Markedet · 20091.543.104 kr.Markedet · 20101.744.264 kr.Markedet · 20111.489.712 kr.Markedet · 20121.835.256 kr.Markedet · 20131.376.724 kr.Markedet · 20141.564.912 kr.Markedet · 20151.367.888 kr.Markedet · 20161.590.480 kr.Markedet · 20171.347.208 kr.Markedet · 20181.636.352 kr.Markedet · 20191.714.936 kr.Markedet · 20202.001.636 kr.Markedet · 20212.108.232 kr.Markedet · 20222.188.132 kr.Markedet · 20232.216.708 kr.Markedet · 20242.193.396 kr.Markedet · 20252.289.652 kr.Markedet · 20262.056.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²139 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²419 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²330 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²531 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²129 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²198 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²331 m17-06-20263.800.000 kr.21.839 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²331 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²161 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²203 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden