Egemosevej 14

Villa · 117 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 16.391 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 16391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.208.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.269.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,31 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
jan.Ejerskifte
2011majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 26 5853 Ørbæk	122 m²	1,3 km	09-09-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Langemosevej 10 5853 Ørbæk	107 m²	1,1 km	25-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Vibevej 14 5853 Ørbæk	116 m²	2,0 km	04-12-2025	945.000 kr.	8.147 kr./m²
Åvænget 5 5853 Ørbæk	131 m²	1,2 km	22-10-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	1,8 km	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Engdraget 11 5853 Ørbæk	104 m²	1,3 km	06-11-2024	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Engdraget 17 5853 Ørbæk	104 m²	1,4 km	22-10-2025	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Assensvej 9 5853 Ørbæk	126 m²	1,7 km	02-07-2026	1.330.000 kr.	10.556 kr./m²
Slotsvænget 10 5853 Ørbæk	124 m²	1,9 km	18-06-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Mejerivænget 27 5853 Ørbæk	110 m²	1,9 km	03-05-2025	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu