Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5871 Frørup

Egemosevej 3

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 78.626 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
78626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².7.264.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.932.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden feb. 2019
227k7,2M14,2M21,2M28,2M19922000200620102013201620192023202614. feb. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.932.734 kr.Markedet · 19923.384.600 kr.Markedet · 19931.420.200 kr.Markedet · 19954.619.600 kr.Markedet · 20002.863.400 kr.Markedet · 20011.325.000 kr.Markedet · 20043.200.000 kr.Markedet · 20062.986.800 kr.Markedet · 20083.087.400 kr.Markedet · 20092.459.000 kr.Markedet · 201014.583.400 kr.Markedet · 2011580.600 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 20134.672.200 kr.Markedet · 20146.985.000 kr.Markedet · 20155.635.000 kr.Markedet · 201628.228.200 kr.Markedet · 2017889.800 kr.Markedet · 20184.470.000 kr.Markedet · 20197.470.400 kr.Markedet · 20201.724.000 kr.Markedet · 20214.377.400 kr.Markedet · 20235.125.600 kr.Markedet · 20242.064.800 kr.Markedet · 202513.902.400 kr.Markedet · 20262.585.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (landejendom)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsbøllevej 80
5871 Frørup		174 m²1,1 km10-04-202514.800.000 kr.85.057 kr./m²
Sneverkilde 18
5871 Frørup		190 m²2,3 km03-06-20244.504.000 kr.23.705 kr./m²
Øksendrupvej 51A, Øksendrup
5871 Frørup		199 m²5,1 km07-10-20256.435.000 kr.32.337 kr./m²
Øksendrupvej 29, Øksendrup
5871 Frørup		176 m²4,5 km22-06-20262.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sentvedvej 38
5871 Frørup		353 m²496 m10-04-202519.050.000 kr.53.966 kr./m²
Frørupvej 4
5871 Frørup		321 m²1,8 km20-10-20242.300.000 kr.7.165 kr./m²
Lersey Alle 20, Tårup Strand
5871 Frørup		189 m²6,2 km08-10-20256.200.000 kr.32.804 kr./m²
Lersey Alle 27, Tårup Strand
5871 Frørup		247 m²6,0 km26-02-20242.550.000 kr.10.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden