Egenæs Vænge 8, Atterup

Fritidshus · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 116 m².2.359.324 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering2.468.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Bygget
2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	54 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	55 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	680 m	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	798 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	231 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	802 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	240 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Ærtebjergvej 17 4571 Grevinge	92 m²	698 m	09-10-2025	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	363 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	2,4 km	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu