Egense Birkevej 5, Egense

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 134 m².3.172.048 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.728.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	93 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	64 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	562 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	483 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	601 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	324 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	300 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	486 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	320 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	119 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu