Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Egeparken 3, 6. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
11
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3901 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².2.303.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 26.169 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden dec. 2020
263k691k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.945.000 kr.31. maj 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat1.837.937 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993331.284 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995401.584 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997401.584 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004875.064 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.181.496 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.328.100 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.306.288 kr.Markedet · 20161.466.040 kr.Markedet · 20171.562.256 kr.Markedet · 20181.694.344 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.621.308 kr.Markedet · 20211.745.492 kr.Markedet · 20221.771.636 kr.Markedet · 20231.619.636 kr.Markedet · 20241.584.676 kr.Markedet · 20251.626.856 kr.Markedet · 20261.604.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 3, 3. 1
9000 Aalborg		76 m²0 m13-07-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Egeparken 5, 6. 1
9000 Aalborg		75 m²42 m20-07-20251.925.000 kr.25.667 kr./m²
Egeparken 5, 8. 1
9000 Aalborg		75 m²42 m08-07-20251.945.000 kr.25.933 kr./m²
Egeparken 5, 4. 1
9000 Aalborg		75 m²42 m24-10-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²
Egeparken 5, 10. 4
9000 Aalborg		93 m²42 m02-01-20252.745.000 kr.29.516 kr./m²
Egeparken 5, 9. 4
9000 Aalborg		93 m²42 m27-07-20242.675.000 kr.28.763 kr./m²
Egeparken 3, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²0 m24-04-20252.675.000 kr.28.457 kr./m²
Egeparken 5, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²42 m09-04-20252.565.000 kr.27.287 kr./m²
Egeparken 5, 6. 4
9000 Aalborg		94 m²42 m11-05-20242.660.000 kr.28.298 kr./m²
Egeparken 3, 1. 3.
9000 Aalborg		96 m²0 m30-09-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden