Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Egeparken 5

Rækkehus · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.817 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden aug. 2019
606k1,6M2,6M3,6M4,6M199419982002200620102015201920234. aug. 20191.839.000 kr.31. jul. 20212.510.000 kr.I dag · vores estimat2.490.111 kr.Markedet · 1994605.891 kr.Markedet · 1995907.478 kr.Markedet · 1996761.618 kr.Markedet · 19971.345.201 kr.Markedet · 1998908.622 kr.Markedet · 19991.566.708 kr.Markedet · 20001.654.939 kr.Markedet · 20011.284.998 kr.Markedet · 20021.071.785 kr.Markedet · 20031.490.060 kr.Markedet · 2004844.129 kr.Markedet · 20051.166.022 kr.Markedet · 20062.578.290 kr.Markedet · 20073.107.819 kr.Markedet · 20082.332.044 kr.Markedet · 20091.095.523 kr.Markedet · 20102.006.004 kr.Markedet · 20111.540.968 kr.Markedet · 20132.407.262 kr.Markedet · 20141.643.785 kr.Markedet · 20151.807.520 kr.Markedet · 20162.637.206 kr.Markedet · 20172.782.065 kr.Markedet · 20182.502.643 kr.Markedet · 20191.261.117 kr.Markedet · 20202.002.000 kr.Markedet · 20212.211.495 kr.Markedet · 20224.242.667 kr.Markedet · 20232.575.430 kr.Markedet · 20242.383.381 kr.Markedet · 20253.242.096 kr.Markedet · 20262.428.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
1.839.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.839.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev
8370 Hadsten		131 m²430 m10-05-20252.895.000 kr.22.099 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev
8370 Hadsten		131 m²441 m23-05-20262.995.000 kr.22.863 kr./m²
Østervangsvej 33B
8370 Hadsten		135 m²943 m05-10-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²927 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Østervangsvej 192
8370 Hadsten		152 m²1,2 km26-09-20263.725.000 kr.24.507 kr./m²
Rønnehaven 35
8370 Hadsten		116 m²327 m04-03-20252.630.000 kr.22.672 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev
8370 Hadsten		116 m²384 m16-11-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Bøgehaven 17
8370 Hadsten		116 m²433 m09-12-20241.765.000 kr.15.216 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev
8370 Hadsten		112 m²351 m28-05-20252.775.000 kr.24.777 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²191 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden