Egerishave 39

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.295 kr/m².1.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 8.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.141.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte700.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	274 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	82 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	87 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	351 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	382 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	205 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	213 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	626 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	527 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	329 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu