Egerisvej 36, Ejstrup

Landejendom · 328 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 118.456 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 118456 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 45.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.962 kr/m².8.247.632 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerisvej gns: 14.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-58,30 pct.
3Boligareal større end typisk328 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)118456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.125.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,50 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 25.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.125.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel25.000.000 kr.
2009Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	2,8 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	3,7 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,7 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	4,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	5,1 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	5,6 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	4,6 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	5,5 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,4 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	5,4 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu