Egernleddet 112

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.392 kr/m².3.750.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 29.017 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-13,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.245.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.835.000 kr.
jun.Solgt, familiehandel2.225.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 114 3660 Stenløse	125 m²	8 m	04-03-2025	4.201.000 kr.	33.608 kr./m²
Egernleddet 128 3660 Stenløse	125 m²	71 m	19-06-2026	4.625.000 kr.	37.000 kr./m²
Egernleddet 142 3660 Stenløse	125 m²	85 m	20-02-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Egernleddet 52 3660 Stenløse	125 m²	90 m	08-09-2024	3.645.000 kr.	29.160 kr./m²
Egernleddet 78 3660 Stenløse	123 m²	28 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 94 3660 Stenløse	123 m²	53 m	26-11-2025	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Egernleddet 5 3660 Stenløse	123 m²	100 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	50 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	67 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 21 3660 Stenløse	120 m²	104 m	24-04-2025	3.556.000 kr.	29.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu