Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egernvænget 1

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.428 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 12.965 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,98 pct. siden sep. 2019
319k837k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.914.972 kr.Markedet · 1992585.333 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995545.300 kr.Markedet · 1996804.384 kr.Markedet · 1997815.955 kr.Markedet · 1998844.417 kr.Markedet · 1999908.124 kr.Markedet · 20001.075.172 kr.Markedet · 20011.095.787 kr.Markedet · 20021.043.119 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.235.038 kr.Markedet · 20051.072.379 kr.Markedet · 20061.343.167 kr.Markedet · 20071.528.968 kr.Markedet · 20081.642.018 kr.Markedet · 20091.574.986 kr.Markedet · 20101.499.442 kr.Markedet · 20111.470.182 kr.Markedet · 20121.122.254 kr.Markedet · 20131.526.707 kr.Markedet · 20141.276.002 kr.Markedet · 20151.222.802 kr.Markedet · 20161.257.116 kr.Markedet · 20171.467.655 kr.Markedet · 20181.393.308 kr.Markedet · 20191.363.915 kr.Markedet · 20201.638.161 kr.Markedet · 20211.643.880 kr.Markedet · 20221.852.557 kr.Markedet · 20231.909.614 kr.Markedet · 20242.030.112 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20262.274.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 37
5800 Nyborg		137 m²152 m30-03-20241.685.000 kr.12.299 kr./m²
Egernvænget 19
5800 Nyborg		140 m²79 m10-10-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 122
5800 Nyborg		129 m²268 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Egernvænget 111
5800 Nyborg		116 m²255 m24-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Egernvænget 35
5800 Nyborg		154 m²142 m20-03-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 135
5800 Nyborg		165 m²357 m20-07-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Harevænget 135
5800 Nyborg		134 m²409 m26-05-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²604 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²586 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Harevænget 44
5800 Nyborg		126 m²359 m13-11-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden