Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egernvænget 18

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 12.965 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden sep. 2022
400k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.166.166 kr.Markedet · 1992734.967 kr.Markedet · 1993835.000 kr.Markedet · 1994835.000 kr.Markedet · 1995684.700 kr.Markedet · 19961.010.016 kr.Markedet · 19971.024.545 kr.Markedet · 19981.060.283 kr.Markedet · 19991.140.276 kr.Markedet · 20001.350.028 kr.Markedet · 20011.375.913 kr.Markedet · 20021.309.781 kr.Markedet · 20031.252.500 kr.Markedet · 20041.550.762 kr.Markedet · 20051.346.521 kr.Markedet · 20061.686.533 kr.Markedet · 20071.919.832 kr.Markedet · 20082.061.782 kr.Markedet · 20091.977.614 kr.Markedet · 20101.882.758 kr.Markedet · 20111.846.018 kr.Markedet · 20121.409.146 kr.Markedet · 20131.916.993 kr.Markedet · 20141.602.198 kr.Markedet · 20151.535.398 kr.Markedet · 20161.578.484 kr.Markedet · 20171.842.845 kr.Markedet · 20181.749.492 kr.Markedet · 20191.712.585 kr.Markedet · 20202.056.939 kr.Markedet · 20212.064.120 kr.Markedet · 20222.326.143 kr.Markedet · 20232.397.786 kr.Markedet · 20242.549.088 kr.Markedet · 20252.413.317 kr.Markedet · 20262.856.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 135
5800 Nyborg		165 m²305 m20-07-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Egernvænget 35
5800 Nyborg		154 m²108 m20-03-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 19
5800 Nyborg		140 m²87 m10-10-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 37
5800 Nyborg		137 m²129 m30-03-20241.685.000 kr.12.299 kr./m²
Egernvænget 122
5800 Nyborg		129 m²190 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Egernvænget 111
5800 Nyborg		116 m²192 m24-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Harevænget 16
5800 Nyborg		164 m²234 m29-04-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Harevænget 14
5800 Nyborg		157 m²237 m13-06-20252.275.000 kr.14.490 kr./m²
Grævlingevænget 116
5800 Nyborg		164 m²771 m24-05-20262.230.000 kr.13.598 kr./m²
Strandalleen 91
5800 Nyborg		167 m²991 m21-04-20254.050.000 kr.24.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden