Egernvænget 25

Villa · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².1.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 12.965 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering2.242.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,69 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.090.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 19 5800 Nyborg	140 m²	27 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 37 5800 Nyborg	137 m²	47 m	30-03-2024	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Egernvænget 35 5800 Nyborg	154 m²	44 m	20-03-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 122 5800 Nyborg	129 m²	212 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Egernvænget 135 5800 Nyborg	165 m²	258 m	20-07-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Egernvænget 111 5800 Nyborg	116 m²	170 m	24-04-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Harevænget 133 5800 Nyborg	140 m²	330 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Hjortevænget 135 5800 Nyborg	146 m²	508 m	11-03-2025	2.350.002 kr.	16.096 kr./m²
Hjortevænget 48 5800 Nyborg	142 m²	567 m	12-05-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Bygmarksvej 6 5800 Nyborg	145 m²	807 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu