Egernvænget 27

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.875 kr/m².1.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 12.965 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.333.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 135 5800 Nyborg	165 m²	263 m	20-07-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Egernvænget 35 5800 Nyborg	154 m²	48 m	20-03-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 19 5800 Nyborg	140 m²	36 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 37 5800 Nyborg	137 m²	64 m	30-03-2024	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Egernvænget 122 5800 Nyborg	129 m²	195 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Egernvænget 111 5800 Nyborg	116 m²	165 m	24-04-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Harevænget 115 5800 Nyborg	186 m²	283 m	24-05-2024	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Harevænget 16 5800 Nyborg	164 m²	299 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Grævlingevænget 190 5800 Nyborg	175 m²	880 m	24-01-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Grævlingevænget 117 5800 Nyborg	184 m²	667 m	08-02-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu