Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egernvænget 3, Kyndeløse

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 69 m².1.271.394 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden sep. 2016
147k481k816k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016675.000 kr.20. dec. 2020875.000 kr.31. maj 20231.125.000 kr.30. sep. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.281.319 kr.Markedet · 1992212.244 kr.Markedet · 1993382.122 kr.Markedet · 1994293.043 kr.Markedet · 1995245.502 kr.Markedet · 1996326.301 kr.Markedet · 1997250.608 kr.Markedet · 1998430.836 kr.Markedet · 1999546.135 kr.Markedet · 2000362.250 kr.Markedet · 2001469.407 kr.Markedet · 2002344.655 kr.Markedet · 2003482.586 kr.Markedet · 2004551.034 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 20061.003.122 kr.Markedet · 2007981.732 kr.Markedet · 2008877.611 kr.Markedet · 2009750.030 kr.Markedet · 20101.022.511 kr.Markedet · 2011428.628 kr.Markedet · 2012644.529 kr.Markedet · 2013311.604 kr.Markedet · 2014563.109 kr.Markedet · 2015534.267 kr.Markedet · 2016714.978 kr.Markedet · 2017631.074 kr.Markedet · 2018632.523 kr.Markedet · 2019738.300 kr.Markedet · 2020869.952 kr.Markedet · 20211.236.825 kr.Markedet · 20221.216.608 kr.Markedet · 20231.081.851 kr.Markedet · 20241.247.520 kr.Markedet · 20251.271.394 kr.Markedet · 20261.405.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
75 m²62 m23-10-20241.410.000 kr.18.800 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²207 m12-10-20251.368.540 kr.19.834 kr./m²
Bøgevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²137 m19-05-20251.340.000 kr.19.706 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²284 m10-08-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²284 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²38 m19-02-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²190 m28-07-2024805.000 kr.12.015 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²190 m25-03-20251.095.000 kr.15.423 kr./m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²200 m15-04-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²341 m03-08-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden