Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Egernvej 20

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.867 kr/m².2.363.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 307% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden nov. 2021
307k918k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2021591.000 kr.31. mar. 20221.350.000 kr.31. aug. 2023675.000 kr.14. okt. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.506.948 kr.Markedet · 1992564.217 kr.Markedet · 1993608.233 kr.Markedet · 1994612.032 kr.Markedet · 1995658.406 kr.Markedet · 1996692.466 kr.Markedet · 1997797.790 kr.Markedet · 1998853.596 kr.Markedet · 19991.062.934 kr.Markedet · 2000960.623 kr.Markedet · 20011.046.297 kr.Markedet · 20021.044.463 kr.Markedet · 20031.153.717 kr.Markedet · 20041.108.522 kr.Markedet · 20051.236.640 kr.Markedet · 20061.480.169 kr.Markedet · 20071.734.440 kr.Markedet · 20081.768.107 kr.Markedet · 20091.625.710 kr.Markedet · 20101.506.107 kr.Markedet · 20111.686.625 kr.Markedet · 20121.584.707 kr.Markedet · 20131.382.705 kr.Markedet · 20141.256.683 kr.Markedet · 20151.616.016 kr.Markedet · 20161.426.328 kr.Markedet · 20171.486.981 kr.Markedet · 20181.708.633 kr.Markedet · 20191.735.750 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.079.494 kr.Markedet · 20222.384.462 kr.Markedet · 20232.025.129 kr.Markedet · 20242.207.088 kr.Markedet · 20252.413.413 kr.Markedet · 20262.664.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg
591.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte591.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 7
7100 Vejle		90 m²107 m10-03-20262.095.000 kr.23.278 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²191 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²528 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²514 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²407 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²217 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²528 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Bøgomvej 14
7100 Vejle		135 m²662 m20-08-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Nørreskov Huse 41
7100 Vejle		130 m²879 m26-08-20262.850.000 kr.21.923 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²223 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden