Egernvej 7

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.595 kr/m².2.238.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.986.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte2.020.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1950Bygget
1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	107 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	401 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	448 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	224 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	583 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	412 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	278 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	243 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	288 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	305 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu