Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 567 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,31 pct. siden jun. 2018
668k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.900.000 kr.28. feb. 2022687.000 kr.I dag · vores estimat2.269.256 kr.Markedet · 1992667.648 kr.Markedet · 1993681.666 kr.Markedet · 1994768.056 kr.Markedet · 1995774.087 kr.Markedet · 1996881.830 kr.Markedet · 1997961.700 kr.Markedet · 19981.086.721 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 20001.193.975 kr.Markedet · 20011.180.120 kr.Markedet · 20021.156.485 kr.Markedet · 20031.096.990 kr.Markedet · 20041.113.453 kr.Markedet · 20051.277.757 kr.Markedet · 20061.493.895 kr.Markedet · 20071.966.595 kr.Markedet · 20082.306.939 kr.Markedet · 20091.592.184 kr.Markedet · 20101.746.382 kr.Markedet · 20111.836.358 kr.Markedet · 20121.649.886 kr.Markedet · 20131.635.868 kr.Markedet · 20141.458.198 kr.Markedet · 20151.846.464 kr.Markedet · 20161.530.081 kr.Markedet · 20171.868.306 kr.Markedet · 20181.910.197 kr.Markedet · 20191.844.182 kr.Markedet · 20202.084.607 kr.Markedet · 20212.331.715 kr.Markedet · 20222.458.529 kr.Markedet · 20232.268.960 kr.Markedet · 20242.357.795 kr.Markedet · 20252.516.394 kr.Markedet · 20262.350.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
687.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte687.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²145 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²48 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²28 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²173 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²1,3 km09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²618 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²1,0 km23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²1,0 km18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²65 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²65 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden