Egeskovvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².1.459.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	276 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	219 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	766 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	712 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	1,1 km	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	211 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	1,3 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	1,2 km	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	1,3 km	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	250 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu