Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Egeskovvej 2, Ødis

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.539 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
15539 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.975.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden sep. 2021
239k868k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.975.772 kr.Markedet · 1992799.800 kr.Markedet · 1993433.938 kr.Markedet · 1994520.986 kr.Markedet · 1995652.116 kr.Markedet · 19961.022.814 kr.Markedet · 1997811.518 kr.Markedet · 19981.037.694 kr.Markedet · 1999476.532 kr.Markedet · 2000388.554 kr.Markedet · 2001980.778 kr.Markedet · 2002238.638 kr.Markedet · 20031.180.914 kr.Markedet · 20041.407.648 kr.Markedet · 20051.671.954 kr.Markedet · 20061.553.286 kr.Markedet · 20072.339.322 kr.Markedet · 20081.952.442 kr.Markedet · 20091.402.068 kr.Markedet · 20102.757.636 kr.Markedet · 20111.134.972 kr.Markedet · 20121.590.114 kr.Markedet · 20131.563.702 kr.Markedet · 20141.658.748 kr.Markedet · 20151.355.196 kr.Markedet · 20161.587.696 kr.Markedet · 20171.623.966 kr.Markedet · 20181.711.014 kr.Markedet · 20191.276.518 kr.Markedet · 20201.511.808 kr.Markedet · 20212.350.482 kr.Markedet · 20222.067.576 kr.Markedet · 20231.895.526 kr.Markedet · 20241.621.176 kr.Markedet · 20251.682.556 kr.Markedet · 20261.684.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²1,8 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²759 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²665 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²512 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²3,1 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²129 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²879 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		200 m²3,0 km13-11-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²974 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²3,5 km12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden