Egeskovvej 4, Ødis

Landejendom · 179 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 29.502 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 29502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².2.356.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.952.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	2,9 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	1,3 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	1,9 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	2,3 km	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge 6580 Vamdrup	199 m²	3,2 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	4,3 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	2,7 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	4,1 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	4,4 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	3,9 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu