Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 52

Rækkehus · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.207 kr/m².1.937.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden feb. 2026
440k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.903.726 kr.Markedet · 1992489.456 kr.Markedet · 1993481.788 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995839.700 kr.Markedet · 1996597.996 kr.Markedet · 1997683.208 kr.Markedet · 1998830.736 kr.Markedet · 1999947.808 kr.Markedet · 2000987.228 kr.Markedet · 2001905.148 kr.Markedet · 20021.520.856 kr.Markedet · 2003779.544 kr.Markedet · 2004867.564 kr.Markedet · 20051.110.240 kr.Markedet · 20061.225.584 kr.Markedet · 20071.348.704 kr.Markedet · 20081.852.416 kr.Markedet · 20091.549.476 kr.Markedet · 20101.593.216 kr.Markedet · 20111.394.496 kr.Markedet · 20121.165.104 kr.Markedet · 20131.321.164 kr.Markedet · 20141.459.620 kr.Markedet · 20151.241.244 kr.Markedet · 20161.486.188 kr.Markedet · 20171.193.400 kr.Markedet · 20181.413.180 kr.Markedet · 20191.480.140 kr.Markedet · 20201.358.316 kr.Markedet · 20211.589.652 kr.Markedet · 20221.504.872 kr.Markedet · 20231.588.248 kr.Markedet · 20241.418.148 kr.Markedet · 20251.396.440 kr.Markedet · 20261.530.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²308 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²477 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²1,0 km14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²894 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²557 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²824 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²548 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²589 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²600 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²749 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden