Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 8A, 2. tv.
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Norgesgade 8A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
529 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.853 kr/m².2.032.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesgade gns: 21.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.054.462 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.192.560 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²123 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²0 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²0 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²340 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²340 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²508 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²654 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²654 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th
7000 Fredericia		94 m²652 m10-07-20251.070.000 kr.11.383 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²326 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden