Egeskovvej 60, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.141 kr/m².1.579.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskovvej gns: 21.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+20,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.649.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 333, 1., Egeskov 7000 Fredericia	65 m²	4,6 km	04-10-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	343 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	755 m	09-07-2025	1.016.000 kr.	11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	768 m	30-07-2026	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	818 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	578 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	578 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	985 m	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	985 m	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th 7000 Fredericia	93 m²	728 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu