Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.131.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden dec. 2024
434k859k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.131.831 kr.Markedet · 1992434.176 kr.Markedet · 1993443.292 kr.Markedet · 1994499.472 kr.Markedet · 1995503.394 kr.Markedet · 1996573.460 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998717.408 kr.Markedet · 1999656.670 kr.Markedet · 2000776.450 kr.Markedet · 2001767.440 kr.Markedet · 2002752.070 kr.Markedet · 2003713.380 kr.Markedet · 2004724.086 kr.Markedet · 2005830.934 kr.Markedet · 2006971.490 kr.Markedet · 20071.278.890 kr.Markedet · 20081.500.218 kr.Markedet · 20091.035.408 kr.Markedet · 20101.135.684 kr.Markedet · 20111.194.196 kr.Markedet · 20121.072.932 kr.Markedet · 20131.063.816 kr.Markedet · 2014976.896 kr.Markedet · 20151.200.768 kr.Markedet · 2016995.022 kr.Markedet · 20171.214.972 kr.Markedet · 20181.242.214 kr.Markedet · 20191.199.284 kr.Markedet · 20201.355.634 kr.Markedet · 20211.516.330 kr.Markedet · 20221.598.798 kr.Markedet · 20231.475.520 kr.Markedet · 20241.533.290 kr.Markedet · 20251.636.428 kr.Markedet · 20261.528.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²142 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²142 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²1,2 km09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²1,1 km30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²258 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²692 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²40 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²1,1 km18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²1,1 km23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²230 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden