Egetoften 1, Slagslunde

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 140 m².3.669.540 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.474.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	66 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	93 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	124 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	287 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	306 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	363 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	404 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	154 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	658 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	472 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu