Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egetvej 4, Horreby

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.489 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering995.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden jun. 1994
485k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1994485.000 kr.I dag · vores estimat995.806 kr.Markedet · 1992631.059 kr.Markedet · 1993631.059 kr.Markedet · 1994530.101 kr.Markedet · 1995691.119 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997818.246 kr.Markedet · 1998667.238 kr.Markedet · 1999809.666 kr.Markedet · 2000866.294 kr.Markedet · 2001821.821 kr.Markedet · 2002835.263 kr.Markedet · 2003959.530 kr.Markedet · 20041.242.098 kr.Markedet · 20051.072.500 kr.Markedet · 20061.437.293 kr.Markedet · 20071.485.770 kr.Markedet · 20081.487.915 kr.Markedet · 20091.477.619 kr.Markedet · 20101.505.218 kr.Markedet · 20111.290.289 kr.Markedet · 20121.153.724 kr.Markedet · 2013846.703 kr.Markedet · 20141.243.528 kr.Markedet · 20151.163.019 kr.Markedet · 20161.182.610 kr.Markedet · 20171.149.720 kr.Markedet · 20181.257.399 kr.Markedet · 20191.331.616 kr.Markedet · 20201.504.360 kr.Markedet · 20211.741.168 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.678.105 kr.Markedet · 20241.705.847 kr.Markedet · 20251.951.664 kr.Markedet · 20261.972.971 kr.Markedet · 20272.614.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
995.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²1,3 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Egetvej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		72 m²37 m14-05-2024560.000 kr.7.778 kr./m²
Egetvej 63, Karleby
4800 Nykøbing F		107 m²2,2 km01-09-2026795.000 kr.7.430 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²279 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²279 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²329 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²1,2 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²213 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²158 m14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Egernvej 10, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²124 m23-06-2026825.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden