Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Egevænget 126

Rækkehus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.334 kr/m².2.037.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 27.174 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,95 pct. siden nov. 1999
377k840k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1999875.000 kr.I dag · vores estimat1.950.824 kr.Markedet · 1992476.250 kr.Markedet · 1993424.125 kr.Markedet · 1994493.350 kr.Markedet · 1995556.500 kr.Markedet · 1996584.325 kr.Markedet · 1997634.875 kr.Markedet · 1998578.775 kr.Markedet · 1999640.275 kr.Markedet · 2000699.450 kr.Markedet · 2001654.300 kr.Markedet · 2002739.500 kr.Markedet · 2003810.150 kr.Markedet · 2004889.200 kr.Markedet · 2005937.500 kr.Markedet · 20061.187.700 kr.Markedet · 20071.638.525 kr.Markedet · 20081.445.625 kr.Markedet · 20091.453.125 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 20111.303.950 kr.Markedet · 20121.421.700 kr.Markedet · 20131.289.100 kr.Markedet · 20141.405.050 kr.Markedet · 20151.390.725 kr.Markedet · 20161.514.775 kr.Markedet · 20171.342.500 kr.Markedet · 20181.470.150 kr.Markedet · 20191.663.725 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.873.575 kr.Markedet · 20221.896.000 kr.Markedet · 20231.648.725 kr.Markedet · 20241.830.900 kr.Markedet · 20251.743.600 kr.Markedet · 20261.731.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 128
8310 Tranbjerg J		75 m²10 m20-02-20241.770.000 kr.23.600 kr./m²
Egevænget 136
8310 Tranbjerg J		75 m²48 m28-12-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Egevænget 84
8310 Tranbjerg J		72 m²103 m14-11-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 30
8310 Tranbjerg J		85 m²186 m17-11-20231.675.000 kr.19.706 kr./m²
Egevænget 32
8310 Tranbjerg J		85 m²188 m17-11-20252.499.000 kr.29.400 kr./m²
Egevænget 104
8310 Tranbjerg J		92 m²47 m09-01-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 116
8310 Tranbjerg J		92 m²83 m09-05-20242.910.000 kr.31.630 kr./m²
Egevænget 154
8310 Tranbjerg J		92 m²141 m03-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Egevænget 90
8310 Tranbjerg J		54 m²119 m04-01-20241.625.000 kr.30.093 kr./m²
Egevænget 100
8310 Tranbjerg J		54 m²141 m04-06-20261.498.000 kr.27.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden