Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Egevænget 13

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.893 kr/m².3.230.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,60 pct. siden okt. 2001
320k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20011.013.000 kr.I dag · vores estimat3.379.350 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993723.855 kr.Markedet · 1994667.890 kr.Markedet · 1995838.245 kr.Markedet · 1996875.637 kr.Markedet · 19971.222.128 kr.Markedet · 19981.109.460 kr.Markedet · 19991.094.454 kr.Markedet · 20001.247.958 kr.Markedet · 20011.053.864 kr.Markedet · 2002319.554 kr.Markedet · 20031.443.651 kr.Markedet · 20041.252.755 kr.Markedet · 20051.777.473 kr.Markedet · 20062.112.894 kr.Markedet · 20072.026.794 kr.Markedet · 20082.075.625 kr.Markedet · 20091.305.030 kr.Markedet · 20101.627.536 kr.Markedet · 20111.779.195 kr.Markedet · 2012953.127 kr.Markedet · 20131.711.299 kr.Markedet · 20141.697.892 kr.Markedet · 20152.027.778 kr.Markedet · 20162.502.558 kr.Markedet · 20172.084.727 kr.Markedet · 20182.515.965 kr.Markedet · 20192.424.084 kr.Markedet · 20202.345.979 kr.Markedet · 20212.706.000 kr.Markedet · 20223.143.388 kr.Markedet · 20232.987.670 kr.Markedet · 20243.124.569 kr.Markedet · 20253.068.358 kr.Markedet · 20263.278.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²98 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²
Skolevænget 14
8310 Tranbjerg J		125 m²566 m29-07-20263.300.000 kr.26.400 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²566 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²584 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²792 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²633 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Hyrdevænget 27
8310 Tranbjerg J		126 m²717 m08-11-20233.300.000 kr.26.190 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²883 m07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²966 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²907 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden