Egevænget 18

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².3.181.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 21.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.864.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 16 8464 Galten	133 m²	17 m	18-06-2025	3.155.000 kr.	23.722 kr./m²
Egevænget 14 8464 Galten	161 m²	35 m	02-11-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Egevænget 12 8464 Galten	174 m²	52 m	30-09-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Agervej 48 8464 Galten	128 m²	470 m	17-12-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Agervej 36 8464 Galten	130 m²	491 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Ellens Høj 23, Skovby 8464 Galten	130 m²	936 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Ellens Høj 35, Skovby 8464 Galten	130 m²	963 m	05-08-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Ellens Høj 37, Skovby 8464 Galten	130 m²	969 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Nørrevænget 25 8464 Galten	125 m²	907 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Ellens Høj 39, Skovby 8464 Galten	130 m²	976 m	29-09-2026	3.498.000 kr.	26.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu