Egevænget 18, Tvis

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 155 m².2.204.255 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.537.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	77 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	108 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	253 m	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis 7500 Holstebro	151 m²	314 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	311 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	287 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	323 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Engparken 22, Tvis 7500 Holstebro	152 m²	783 m	07-09-2025	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	229 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	448 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu