Egevænget 21

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².3.336.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering3.557.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,52 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 3 8310 Tranbjerg J	130 m²	179 m	15-11-2023	3.115.000 kr.	23.962 kr./m²
Hyrdevænget 5 8310 Tranbjerg J	136 m²	710 m	22-01-2026	3.825.000 kr.	28.125 kr./m²
Horsevænget 28 8310 Tranbjerg J	140 m²	563 m	29-10-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Horsevænget 25 8310 Tranbjerg J	138 m²	729 m	22-03-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Skolevænget 5 8310 Tranbjerg J	130 m²	596 m	18-01-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Horsevænget 43 8310 Tranbjerg J	129 m²	609 m	27-01-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Hyrdevænget 25 8310 Tranbjerg J	130 m²	679 m	19-03-2025	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11 8310 Tranbjerg J	130 m²	697 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3 8310 Tranbjerg J	133 m²	890 m	13-01-2026	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Laurbærvænget 39 8310 Tranbjerg J	147 m²	442 m	13-03-2025	3.260.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu