Egevænget 42

Villa · 169 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.359.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.451.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	176 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	74 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	32 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	49 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	117 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	343 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	320 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	592 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	735 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	739 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu