Egevænget 6

Rækkehus · 103 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.094 kr/m².5.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 56.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.258.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,44 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 421.232 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg421.232 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 11 2800 Kongens Lyngby	116 m²	53 m	25-06-2024	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Egevænget 13 2800 Kongens Lyngby	127 m²	61 m	25-04-2025	7.650.000 kr.	60.236 kr./m²
Møllestien 7 2800 Kongens Lyngby	103 m²	292 m	07-01-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 13 2800 Kongens Lyngby	103 m²	310 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 15 2800 Kongens Lyngby	103 m²	317 m	27-03-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 12 2800 Kongens Lyngby	103 m²	324 m	20-09-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	280 m	14-12-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	280 m	26-08-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Pilevænget 3 2800 Kongens Lyngby	107 m²	92 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	330 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu