Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Egevænget 72

Rækkehus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.334 kr/m².2.037.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 27.174 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,67 pct. siden dec. 1995
362k807k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1995531.078 kr.I dag · vores estimat1.888.906 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994473.616 kr.Markedet · 1995534.240 kr.Markedet · 1996560.952 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998555.624 kr.Markedet · 1999614.664 kr.Markedet · 2000671.472 kr.Markedet · 2001628.128 kr.Markedet · 2002709.920 kr.Markedet · 2003777.744 kr.Markedet · 2004853.632 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.140.192 kr.Markedet · 20071.572.984 kr.Markedet · 20081.387.800 kr.Markedet · 20091.395.000 kr.Markedet · 20101.221.264 kr.Markedet · 20111.251.792 kr.Markedet · 20121.364.832 kr.Markedet · 20131.237.536 kr.Markedet · 20141.348.848 kr.Markedet · 20151.335.096 kr.Markedet · 20161.454.184 kr.Markedet · 20171.288.800 kr.Markedet · 20181.411.344 kr.Markedet · 20191.597.176 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.798.632 kr.Markedet · 20221.820.160 kr.Markedet · 20231.582.776 kr.Markedet · 20241.757.664 kr.Markedet · 20251.673.856 kr.Markedet · 20261.662.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1995 · Alm. Salg
531.078 kr.
I dag · vores estimat
1.888.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg531.078 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 84
8310 Tranbjerg J		72 m²48 m14-11-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 128
8310 Tranbjerg J		75 m²92 m20-02-20241.770.000 kr.23.600 kr./m²
Egevænget 136
8310 Tranbjerg J		75 m²104 m28-12-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Egevænget 30
8310 Tranbjerg J		85 m²96 m17-11-20231.675.000 kr.19.706 kr./m²
Egevænget 32
8310 Tranbjerg J		85 m²99 m17-11-20252.499.000 kr.29.400 kr./m²
Egevænget 90
8310 Tranbjerg J		54 m²77 m04-01-20241.625.000 kr.30.093 kr./m²
Egevænget 100
8310 Tranbjerg J		54 m²109 m04-06-20261.498.000 kr.27.741 kr./m²
Egevænget 104
8310 Tranbjerg J		92 m²47 m09-01-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 116
8310 Tranbjerg J		92 m²85 m09-05-20242.910.000 kr.31.630 kr./m²
Egevænget 154
8310 Tranbjerg J		92 m²170 m03-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden