Egevang 13

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².1.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevang gns: 9.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.509.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	54 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	100 m	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	501 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	222 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	494 m	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	52 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	157 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	159 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	453 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	474 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu