Egevang 17

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².1.604.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevang gns: 9.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	87 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	148 m	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	131 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Poppelvej 2A 8740 Brædstrup	120 m²	313 m	07-11-2023	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	229 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	517 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	332 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	261 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	170 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	205 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu