Egevang 18

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.565.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevang gns: 9.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	97 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	173 m	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	277 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	207 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	295 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	234 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	202 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	301 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	473 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	650 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu