Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egevej 1

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.515.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jul. 2007
772k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20071.725.000 kr.I dag · vores estimat1.700.384 kr.Markedet · 1992979.398 kr.Markedet · 1993926.289 kr.Markedet · 19941.020.978 kr.Markedet · 19951.112.265 kr.Markedet · 1996857.682 kr.Markedet · 19971.095.633 kr.Markedet · 19981.098.279 kr.Markedet · 19991.162.917 kr.Markedet · 20001.239.462 kr.Markedet · 20011.478.547 kr.Markedet · 20021.271.025 kr.Markedet · 20031.508.220 kr.Markedet · 20041.948.023 kr.Markedet · 20051.841.616 kr.Markedet · 20061.957.473 kr.Markedet · 20072.343.600 kr.Markedet · 20082.623.887 kr.Markedet · 20092.016.063 kr.Markedet · 20101.050.084 kr.Markedet · 20111.382.913 kr.Markedet · 20121.747.683 kr.Markedet · 20131.692.117 kr.Markedet · 20141.145.529 kr.Markedet · 20151.142.883 kr.Markedet · 20161.854.468 kr.Markedet · 20171.532.979 kr.Markedet · 20181.955.205 kr.Markedet · 20191.649.025 kr.Markedet · 20201.817.046 kr.Markedet · 20212.421.846 kr.Markedet · 20222.244.753 kr.Markedet · 20232.165.751 kr.Markedet · 20242.287.089 kr.Markedet · 20252.312.226 kr.Markedet · 20261.934.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²48 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²99 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²23 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²213 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²165 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²102 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²546 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²613 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²674 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²525 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden