Egevej 10

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.623.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	77 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	63 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	75 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	60 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	213 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	391 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	418 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	76 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Kastanievej 9 9330 Dronninglund	159 m²	180 m	27-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	65 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu