Egevej 15

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.138 kr/m².943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.708.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,31 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	105 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	173 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	282 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	344 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	289 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	916 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	986 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	301 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	817 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	1,2 km	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu