Egevej 15, Vrøgum

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².2.386.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.096.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet1.110.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	421 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	2,2 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	1,9 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	2,2 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	579 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	2,2 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	2,7 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	2,1 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	2,0 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	2,2 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu