Egevej 19

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.609 kr/m².7.006.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.487.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.487.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	158 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	38 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	324 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	539 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	272 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Bolbrovej 189 2970 Hørsholm	156 m²	451 m	23-10-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Alsvej 105 2970 Hørsholm	154 m²	669 m	13-12-2025	7.100.000 kr.	46.104 kr./m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	603 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	767 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	517 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu