Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Egevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 10.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden sep. 2019
130k767k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2019765.000 kr.I dag · vores estimat1.351.685 kr.Markedet · 1992494.390 kr.Markedet · 1993530.920 kr.Markedet · 1994418.600 kr.Markedet · 1995421.850 kr.Markedet · 1996736.190 kr.Markedet · 1997570.700 kr.Markedet · 1998635.700 kr.Markedet · 1999826.930 kr.Markedet · 2000784.160 kr.Markedet · 2001857.740 kr.Markedet · 20021.195.610 kr.Markedet · 2003878.670 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 2005823.550 kr.Markedet · 20061.397.500 kr.Markedet · 20071.217.580 kr.Markedet · 20081.481.090 kr.Markedet · 20091.568.970 kr.Markedet · 20101.068.210 kr.Markedet · 20111.005.680 kr.Markedet · 20121.335.620 kr.Markedet · 20131.118.780 kr.Markedet · 20141.384.890 kr.Markedet · 2015785.460 kr.Markedet · 2016999.830 kr.Markedet · 2017969.670 kr.Markedet · 20181.045.980 kr.Markedet · 20191.152.320 kr.Markedet · 20201.078.350 kr.Markedet · 20211.289.470 kr.Markedet · 20221.070.290 kr.Markedet · 20232.042.820 kr.Markedet · 20241.239.030 kr.Markedet · 20251.388.920 kr.Markedet · 20261.660.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2019 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²116 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²235 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²228 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²150 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²419 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²396 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²97 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²129 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²675 m30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²491 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden