Egevej 2, Jørlunde

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 133 m².2.741.396 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.191.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.880.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	71 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	823 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	860 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	897 m	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	988 m	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	997 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Mølleengen 2 3550 Slangerup	140 m²	785 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	1,2 km	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	173 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	762 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu