Egevej 2, Vrøgum

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².1.899.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.862.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,66 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 690.681 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg690.681 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	269 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	2,2 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	2,3 km	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	2,3 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	2,4 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	2,5 km	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	2,9 km	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Østparken 105 6840 Oksbøl	140 m²	3,1 km	24-07-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	2,9 km	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	2,3 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu