Egevej 20

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.376 kr/m².7.011.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.838.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,65 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.838.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	161 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	35 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Bolbrovej 189 2970 Hørsholm	156 m²	442 m	23-10-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	599 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	356 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	563 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	274 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	703 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Alsvej 105 2970 Hørsholm	154 m²	662 m	13-12-2025	7.100.000 kr.	46.104 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	786 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu