Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egevej 24

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden okt. 2017
638k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.481.437 kr.Markedet · 1992808.392 kr.Markedet · 1993764.556 kr.Markedet · 1994842.712 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 1996707.928 kr.Markedet · 1997904.332 kr.Markedet · 1998906.516 kr.Markedet · 1999959.868 kr.Markedet · 20001.023.048 kr.Markedet · 20011.220.388 kr.Markedet · 20021.049.100 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 20041.607.892 kr.Markedet · 20051.520.064 kr.Markedet · 20061.615.692 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.165.748 kr.Markedet · 20091.664.052 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.141.452 kr.Markedet · 20121.442.532 kr.Markedet · 20131.396.668 kr.Markedet · 2014945.516 kr.Markedet · 2015943.332 kr.Markedet · 20161.530.672 kr.Markedet · 20171.265.316 kr.Markedet · 20181.613.820 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.523.496 kr.Markedet · 20211.998.984 kr.Markedet · 20221.852.812 kr.Markedet · 20231.787.604 kr.Markedet · 20241.887.756 kr.Markedet · 20251.908.504 kr.Markedet · 20261.596.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²190 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²126 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²165 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²320 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²237 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²544 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²370 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²219 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²845 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²262 m08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden