Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Egevej 30

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².1.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 10.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden dec. 2017
124k731k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat1.258.937 kr.Markedet · 1992471.572 kr.Markedet · 1993506.416 kr.Markedet · 1994399.280 kr.Markedet · 1995402.380 kr.Markedet · 1996702.212 kr.Markedet · 1997544.360 kr.Markedet · 1998606.360 kr.Markedet · 1999788.764 kr.Markedet · 2000747.968 kr.Markedet · 2001818.152 kr.Markedet · 20021.140.428 kr.Markedet · 2003838.116 kr.Markedet · 2004877.920 kr.Markedet · 2005785.540 kr.Markedet · 20061.333.000 kr.Markedet · 20071.161.384 kr.Markedet · 20081.412.732 kr.Markedet · 20091.496.556 kr.Markedet · 20101.018.908 kr.Markedet · 2011959.264 kr.Markedet · 20121.273.976 kr.Markedet · 20131.067.144 kr.Markedet · 20141.320.972 kr.Markedet · 2015749.208 kr.Markedet · 2016953.684 kr.Markedet · 2017924.916 kr.Markedet · 2018997.704 kr.Markedet · 20191.099.136 kr.Markedet · 20201.028.580 kr.Markedet · 20211.229.956 kr.Markedet · 20221.020.892 kr.Markedet · 20231.948.536 kr.Markedet · 20241.181.844 kr.Markedet · 20251.324.816 kr.Markedet · 20261.583.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²49 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²146 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²283 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²239 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²177 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²345 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²486 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²265 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²253 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²181 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden