Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Egevej 4

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,83 pct. siden jul. 1999
85k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199820022006201020142018202220267. jul. 1999910.590 kr.I dag · vores estimat1.664.790 kr.Markedet · 1992628.218 kr.Markedet · 1993439.416 kr.Markedet · 1994680.544 kr.Markedet · 1996898.722 kr.Markedet · 199885.068 kr.Markedet · 1999910.656 kr.Markedet · 20001.136.025 kr.Markedet · 20011.016.685 kr.Markedet · 20021.277.397 kr.Markedet · 20031.466.199 kr.Markedet · 2004190.332 kr.Markedet · 20051.729.971 kr.Markedet · 20061.382.202 kr.Markedet · 20072.253.384 kr.Markedet · 20082.078.199 kr.Markedet · 20091.909.746 kr.Markedet · 20101.822.995 kr.Markedet · 20111.294.992 kr.Markedet · 20121.912.500 kr.Markedet · 20131.463.139 kr.Markedet · 20141.153.314 kr.Markedet · 20151.596.096 kr.Markedet · 20161.290.555 kr.Markedet · 20171.062.432 kr.Markedet · 20181.733.184 kr.Markedet · 20191.877.922 kr.Markedet · 20201.628.226 kr.Markedet · 20212.153.322 kr.Markedet · 20221.714.671 kr.Markedet · 20231.771.281 kr.Markedet · 20242.477.223 kr.Markedet · 20251.435.293 kr.Markedet · 20263.618.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg
910.590 kr.
I dag · vores estimat
1.664.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg910.590 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²25 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²33 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²127 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²355 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²299 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²417 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²153 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²590 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²481 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²360 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden